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2022年暨南大学436资产评估专业基础考试大纲

作者:鸿知考研网 来源:jnuyan.com 浏览:828 次 发布时间:2021/8/4

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第一部分  考试说明

资产评估专业基础,包括资产评估理论与资产评估实务两部分资产评估理论部分包括资产评估的基本概念、原理、准则和程序以及资产评估三大方法的基本思路等内容,资产评估实务部分包括机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资评估、企业价值评估以及资产评估报告等内容。

考试目的在于测试申请攻读资产评估硕士学位的本科生对资产评估学的基本概念、基本方法和一般实务的掌握程度,考查考生是否具备根据具体条件选择合适的评估方法进行评估分析的能力。

考试要求达到高等学校优秀本科毕业生的水平,以保证被录取者具有较好的资产评估学理论基础和实务操作能力

 

第二部分  考查要点

 

 资产评估的基本概念

1资产和资产评估的含义、特点和目的

2资产评估的主体和客体

3. 资产价值的含义与类型

4资产评估的假设和原则

5. 资产评估的基本准则

 

 资产评估的程序与基本方法

1.资产评估的基本程序

2成本法

3收益法

4市场法

5资产评估方法的选择

 

 机器设备评估

1机器设备的含义、特点和分类

2机器设备评估的特点和基本程序

3机器设备评估中的成本法

4机器设备评估中的市场法

5机器设备评估中的收益法

 

 房地产评估

1房地产及房地产市场的概念和特征

2房地产价格的特性、种类和影响因素

3房地产评估中的成本法

4房地产评估中的收益法

5房地产评估中的市场法

6房地产评估中的剩余法

7房地产评估中的基准地价修正法

8房地产评估中的路线价法

9在建工程的评估

 

 无形资产评估

1无形资产的概念、分类与特点

2无形资产评估的特点、前提和程序

3无形资产评估中的成本法

4无形资产评估中的收益法

5无形资产评估中的市场法

 

 流动资产评估

1流动资产评估的概念、特点和程序

2实物类流动资产的评估

3债权类流动资产的评估

4待摊费用的评估

 

 长期投资评估

1长期投资评估的概念、特点和程序

2长期债权投资的评估

3长期股权投资的评估

4长期待摊费用的评估

 

 企业价值评估

1企业价值评估的概念、特点、程序与用途

2企业价值评估中的收益法

3企业价值评估中的市场法

4企业价值评估中的成本加和法

5企业价值评估中的期权法

 

 资产评估报告

1资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求

4资产评估报告的内容

3资产评估报告的应用

 

 

第三部分  考试形式

  答卷方式:闭卷,笔试

  答题时间180分钟

  满分150分,分值比例

资产评估理论 50%

资产评估实务 50%

  题型比例

选择题          20%

判断题          20%

计算分析      60%

  参考书目

1、《资产评估》,中国资产评估协会,中国财政经济出版社,2014

 2、《资产评估》,姜楠、王景升,东北财经大学出版社有限责任公司,2016

 

同等学力加试科目

《财务会计》

参考书目:《财务会计》,全国注册资产评估师考试用书编写组 编,经济科学出版社,最新版。

 


  

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